Стоимость оформления дома по наследству

Стоимость оформления дома по наследству

Стоимость оформления дома по наследству зависит от многих нюансов. Если требуется оформить дом по наследству, то все финансовые вложения можно разделить на оплату нотариуса , госпошлины и возможные расходы по сбору необходимых документов. На основании заявления наследника и предоставления документов, определяющих право на наследство, нотариус открывает наследственное дело. Эта процедура стоит в пределах двух тысяч рублей, за каждый запрос.  Относительно необходимых документов нотариусу нужно заплатить еще около 500 рублей, если делать это без юристов, сопровождающих сделку .

Стоимость оформления дома по наследству по наследству включает в себя и госпошлину.  Госпошлина на изготовление документов БТИ может обойтись порядка одной тысячи рублей.
Размеры госпошлин за совершение нотариальных действий определены ст. 333.24 Налогового кодекса РФ.

В соответствие с этим законом госпошлина на оформление наследства, в том числе и на оформление дома или квартиры составит:
• детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя -0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
• другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более
1 000 000 рублей.

Для того чтобы определить сколько стоит оформить дом необходимо определить его стоимость. Стоимость недвижимого имущества определяется инвентаризационной оценкой БТИ.

Для оформления наследства на дом обязательно требуется наличие документа, подтверждающего право собственности предыдущего собственника, от которого он переходит по наследству. Очень часто восстановление этих документов могут быть дополнительной статьей расходов, влияющих на общую стоимость оформления дома.

Стоимость оформления дома в пределах тридцатикилометровой зоны от МКАД может составить от 40 до 50 тысяч рублей. Если же сделку сопровождают дополнительные проблемы и отсутствие некоторых документов то решение вопроса: сколько стоит оформление дома может затянуться на многие месяцы, а конечная стоимость увеличиться в разы. Для того чтобы иметь хоть какое-либо представление о стоимости оформления дома, можно взглянуть на среднестатистический прайс лист юридической фирмы.

Стоимость отдельных услуг по оформлению наследства на дом:

  • Получение справок с последнего места жительства наследодателя 3 тыс. руб.
  • Открытие наследственного дела у нотариуса 5 тыс. руб.
  • Отметка на завещании о том, что оно не отменялось и не изменялось (при наследовании по завещанию) 3 тыс. руб.
  • Получение кадастрового паспорта на дом с указанием стоимости на дату смерти наследодателя 5 тыс. руб.
  • Получение справки о нормативной стоимости дома на дату смерти (при необходимости) 7 тыс. руб.
  • Получение дубликатов правоустанавливающих документов, в случае их утраты от 7 тыс. руб.
  • Получение выписки из ЕГРП 3 тыс. руб.
  • Получение у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону/по завещанию 3 тыс. руб.
  • Государственная регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследства, с получением зарегистрированных документов и свидетельства о государственной регистрации права 15 тыс. руб.
  • Восстановление документов, подтверждающих родственные отношения, в случае их утраты от 3 тыс. руб.

* Стоимость указана с учетом того, что наследственное дело открывается у нотариуса на территории г. Москвы

Сколько стоит страхование жилого дома

Что учитывается при страховании жилого дома? С этими вопросами рано или поздно сталкивается каждый владелец загородного дома или дачи. Прежде всего,  нужно отметить, что страховщики оценивают ваш дом не по рыночной стоимости, а по так называемой восстановительной – то есть по стоимости,  за которую можно построить такой же дом. В этом случае не учитывается, ни рыночная стоимость, которая может очень сильно зависеть, например, от расстояния от участка до кольцевой дороги, ни стоимость самого участка, хотя стоимость таких домов, например, в московском регионе может отличаться в разы.

Существует некое негласное правило, что дома стоимостью менее 300 тысяч рублей страхуются без выезда страхового агента на участок.  Выезд страхового агента на участок в московской области, например, может стоить 1,5 тысячи рублей.

Сколько стоит застраховать дом по отношению к его оценочной стоимости. В страховых компаниях на этот вопрос обычно отвечают, что страховка на год примерно в 150 — 200 раз дешевле стоимости вашего дома. Ориентировочно, например, стоимость страховки на дом, который оценили в два миллиона рублей,  может составить 15 тысяч рублей в год

Комментарии запрещены.