Рубрика: Маленькие квартиры

Специфика приобретения недвижимости в нашей стране достаточно прочно связана с советским прошлым, когда в большинстве своем граждане СССР получали жилье от государства. Закончилась приватизация, в квартирах, получателей квартир давно уже живут их дети и внуки. В то же время новые рыночные отношения диктуют новые тенденции в вопросах приобретения недвижимости.
В последние годы в силу особых условий получения ипотечных кредитов, явного удорожания жилья и уменьшения платежеспособности населения на рынке недвижимости особенно востребованы малогабаритные квартиры. С каждым годом растут продажи маленьких квартир. В городах с большим количеством высших учебных заведений эта тенденция особенно заметна.

В основе популярности малогабаритных квартир лежат экономические причины. Так, например, при отсутствии общежитий в большинстве современных  учебных заведений студенты вынуждены объединяться в группы по 2-3 человека и снимать квартиру, стоимость которой в областном центре может колебаться от 15 до 30 тысяч рублей в месяц, в зависимости от площади квартиры и района расположения. В Москве эти цифры могут быть удвоены. Те же самые проблемы касаются и молодых семей, которые обычно стремятся оторваться от родительской опеки и мечтают о собственном жилье.

Простые подсчеты говорят о том, что намного выгодней взять небольшой ипотечный кредит, который можно погасить даже при средних зарплатах, чем долгие годы снимать чужое жилье в расчете на «журавля в небе». Если учесть, что маленькие недорогие квартиры – товар достаточно ликвидный (скорость продаж такой недвижимости в разы отличается от скорости продаж более дорогих квартир), то при появлении возможности приобрести боле просторное жилье, продать малогабаритную квартиру можно быстро, к тому  же со значительной прибавкой к ее первоначальной стоимости.  Покупка маленькой квартиры – очень хороший финансовый ход с целью сохранения финансов от инфляции. Многие родители, имеющие маленьких детей, практикуют следующую схему приобретения жилья: под материнский капитал оформляют первый взнос по ипотеке, приобретают небольшую квартиру, сдают ее в аренду, за счет арендной платы погашают ипотечные платежи.

Такая финансовая схема позволяет максимально эффективно использовать материнский капитал; выгодно вложить его в недвижимость и ко времени совершеннолетия ребенка иметь дополнительное, пусть небольшое, но без проблемных затрат жилье. Современные возможности выбора вариантов планировки и обустройства малогабаритных квартир с помощью того же интернета, огромное количество предложений по изготовлению мебели «под заказ» для любых размеров и конфигураций комнат, наличие в торговых сетях самого разнообразного бытового оборудования и сантехники дают уникальную возможность сделать комфортным и функциональным небольшое по площади жилье.

Собственная квартира площадью в 22-25 квадратных метров может быть гораздо желанней, чем несколько комнат в родительском доме, а тем боле в чужой съемной квартире. Рубрика «Маленькие квартиры» имеет цель собрать наиболее полную информацию о рынке малогабаритного жилья, его стоимости, вариантах эффективного использования каждого квадратного метра, дизайне интерьеров, оснащении современной бытовой техникой.

Маленькая квартира

Маленькая квартира

Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира Маленькая квартира